7月15日，安徽合肥多地發(fā)布最新購(gòu)房補(bǔ)貼政策，其中，合肥高新區(qū)、經(jīng)開(kāi)區(qū)、新站高新區(qū)均提出，新購(gòu)新房和新建車(chē)位給予購(gòu)房補(bǔ)貼和購(gòu)置補(bǔ)貼，單套補(bǔ)貼金額最高不超過(guò)10萬(wàn)元。
同日，廣西南寧橫州市發(fā)布穩(wěn)樓市新政，其中提出，繼續(xù)實(shí)施財(cái)政補(bǔ)貼，購(gòu)首套、二套新房，按每套10000元上限給予財(cái)政補(bǔ)貼；購(gòu)新房車(chē)位按每套1000元上限給予財(cái)政補(bǔ)貼。同時(shí)，優(yōu)化首套房和多孩家庭住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。
另外，湖南益陽(yáng)近日也發(fā)布了樓市新政，其中，不僅購(gòu)房給予財(cái)政補(bǔ)貼，人才購(gòu)房還有最高20萬(wàn)元購(gòu)房補(bǔ)貼，多孩家庭還有每套最高3萬(wàn)元的購(gòu)房獎(jiǎng)勵(lì)。
合肥多地發(fā)布購(gòu)房補(bǔ)貼新政
7月15日，據(jù)“合肥發(fā)布”公眾號(hào)消息，合肥多地發(fā)布了最新購(gòu)房補(bǔ)貼政策。
其中，合肥高新區(qū)、經(jīng)開(kāi)區(qū)、新站高新區(qū)均提出，2024年5月15日（含）起至2025年5月14日（含），凡在高新區(qū)范圍內(nèi)新購(gòu)買(mǎi)新建商品住房和新建車(chē)位（庫(kù)）的購(gòu)房（置）人，按房屋成交價(jià)（以網(wǎng)簽備案合同總價(jià)款為準(zhǔn)）的2%給予購(gòu)房補(bǔ)貼；新購(gòu)車(chē)位（庫(kù)）按車(chē)位（庫(kù)）總價(jià)款（以網(wǎng)簽備案合同總價(jià)款為準(zhǔn)）的3%給予購(gòu)置補(bǔ)貼。以上補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，單套補(bǔ)貼金額最高不超過(guò)10萬(wàn)元。
南寧橫州優(yōu)化住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)
7月15日，南寧橫州市發(fā)布《橫政辦函〔2024〕41號(hào)橫州市人民政府辦公室關(guān)于持續(xù)促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施的通知》。
其中提出，繼續(xù)優(yōu)化首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）申請(qǐng)商業(yè)貸款購(gòu)買(mǎi)商品住房時(shí)，家庭成員在橫州市擬購(gòu)住房所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)（含橫州市17個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，下同）名下無(wú)住房的，不論是否存在未結(jié)清貸款，均認(rèn)定為首套住房，按首套房貸政策執(zhí)行。
同時(shí)，繼續(xù)優(yōu)化多子女家庭住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，多子女家庭申請(qǐng)商業(yè)貸款購(gòu)買(mǎi)商品住房時(shí)，家庭成員在橫州市擬購(gòu)住房所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)名下已有一套住房，不論是否存在未結(jié)清貸款，均認(rèn)定為首套住房，按首套房貸政策執(zhí)行。多子女家庭申請(qǐng)商業(yè)貸款購(gòu)買(mǎi)商品住房時(shí)，家庭成員在橫州市擬購(gòu)住房所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)名下已有兩套住房，有住房貸款未結(jié)清的，均認(rèn)定為二套住房，按二套房貸政策執(zhí)行。
另外，繼續(xù)實(shí)施購(gòu)買(mǎi)新建商品住房、車(chē)位財(cái)政補(bǔ)貼。其中，購(gòu)買(mǎi)橫州市各鄉(xiāng)鎮(zhèn)的首套、二套新建商品住房，在2024年7月1日—12月31日期間（含當(dāng)日）簽訂買(mǎi)賣(mài)合同、合同登記備案和契稅完稅的，按每套10000元上限給予財(cái)政補(bǔ)貼，如已繳納契稅金額未超10000元的，按實(shí)際繳納契稅金額的100%給予財(cái)政補(bǔ)貼；購(gòu)買(mǎi)新建商品房車(chē)位按每套1000元上限給予財(cái)政補(bǔ)貼，如已繳納契稅金額的50%未超1000元的，按實(shí)際繳納契稅金額的50%給予財(cái)政補(bǔ)貼。
益陽(yáng)實(shí)施多孩家庭購(gòu)房獎(jiǎng)勵(lì)
7月12日，益陽(yáng)發(fā)布了《關(guān)于優(yōu)化政策促進(jìn)市中心城區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》。
新政提出，加大財(cái)政補(bǔ)貼力度。在益陽(yáng)市中心城區(qū)購(gòu)買(mǎi)通過(guò)公開(kāi)招拍掛取得國(guó)有土地開(kāi)發(fā)新建商品住房（不含別墅），且在本措施有效期內(nèi)辦理網(wǎng)簽備案并繳清契稅的，財(cái)政部門(mén)按一定標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)貼。其中，首套房按購(gòu)房款的1%予以補(bǔ)貼，第二套房按購(gòu)房款的1.5%予以補(bǔ)貼，第三套房及以上按購(gòu)房款的2%予以補(bǔ)貼。
同時(shí)，加大人才購(gòu)房支持力度，對(duì)益陽(yáng)市級(jí)機(jī)關(guān)事業(yè)單位和市中心城區(qū)企業(yè)新引進(jìn)的45周歲以下全日制博士研究生、正高級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱的科研技術(shù)人員，在益陽(yáng)首次購(gòu)房的，給予20萬(wàn)元購(gòu)房補(bǔ)貼，按每年4萬(wàn)元的標(biāo)準(zhǔn)分5年補(bǔ)貼。對(duì)市中心城區(qū)企業(yè)新引進(jìn)的35周歲以下全日制碩士研究生和“雙一流”大學(xué)本科生、其他高校全日制本科生，在益陽(yáng)首次購(gòu)房的，給予2萬(wàn)元購(gòu)房補(bǔ)貼。對(duì)市級(jí)醫(yī)院、學(xué)校、科研院所新引進(jìn)的35周歲以下全日制碩士研究生，在益陽(yáng)首次購(gòu)房的，給予2萬(wàn)元購(gòu)房補(bǔ)貼。對(duì)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)企業(yè)新引進(jìn)的40周歲以下全日制博士研究生、正高級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱的科研技術(shù)人員，在已有購(gòu)房補(bǔ)貼基礎(chǔ)上，在益陽(yáng)首次購(gòu)房的，再給予10萬(wàn)元安家補(bǔ)貼（按每年2萬(wàn)元的標(biāo)準(zhǔn)分5年補(bǔ)貼）。對(duì)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)企業(yè)新引進(jìn)的35周歲以下全日制碩士研究生和“雙一流”大學(xué)本科生，在已有購(gòu)房補(bǔ)貼基礎(chǔ)上，在益陽(yáng)首次購(gòu)房的，再分別給予4萬(wàn)元、2萬(wàn)元安家補(bǔ)貼（按每年50%的標(biāo)準(zhǔn)分2年補(bǔ)貼）。
另外，加大住房公積金使用支持力度，住房公積金最高貸款額度由45萬(wàn)元調(diào)整為60萬(wàn)元，符合生育政策二孩及以上家庭（含合法收養(yǎng)），最高貸款額度提高到72萬(wàn)元；調(diào)整家庭住房公積金貸款次數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，2011年1月1日之前在我市發(fā)放的住房公積金貸款不計(jì)入借款人家庭貸款次數(shù)。
此外，實(shí)施二孩及以上家庭購(gòu)房獎(jiǎng)勵(lì)，二孩及以上家庭（含合法收養(yǎng)）在中心城區(qū)購(gòu)買(mǎi)新建商品住房，簽訂買(mǎi)賣(mài)網(wǎng)簽合同，并在2個(gè)月內(nèi)繳清契稅的，二孩家庭按買(mǎi)賣(mài)合同成交總價(jià)款2%的標(biāo)準(zhǔn)給予獎(jiǎng)勵(lì)，每套獎(jiǎng)勵(lì)最高不超過(guò)2萬(wàn)元；三孩及以上家庭按買(mǎi)賣(mài)合同成交總價(jià)款3%的標(biāo)準(zhǔn)給予獎(jiǎng)勵(lì)，每套獎(jiǎng)勵(lì)最高不超過(guò)3萬(wàn)元。
新政還提出，切實(shí)解決業(yè)主子女入學(xué)問(wèn)題，業(yè)主簽訂新建商品房購(gòu)房合同后，其直系子女可憑備案后的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》和契稅繳納憑證，義務(wù)教育階段新生入學(xué)享受房屋所在地學(xué)校學(xué)位，插班學(xué)生在相應(yīng)學(xué)校有學(xué)位的情況下優(yōu)先保障學(xué)位供給。