貝殼都玩不起了,好幾個(gè)重點(diǎn)城市的二手房成交價(jià)格,都給隱藏了。很好，大家開(kāi)始玩忙盒了。既然你們不愿意買(mǎi)房，你們清醒，那就把眼睛給蒙上，不知道小區(qū)的最低價(jià)，看你怎么賣(mài)。為什么貝殼要有這部動(dòng)作，還不是因?yàn)楝F(xiàn)在的市場(chǎng)，二手房交易的價(jià)格沒(méi)有最低，只有更低，這個(gè)小區(qū)但凡出現(xiàn)一套低價(jià)房，那完了，這個(gè)小區(qū)的房子再也賣(mài)不起價(jià)格，大家都會(huì)參考最低價(jià)，報(bào)更低的價(jià)格，才能把房子賣(mài)出去。所以現(xiàn)在不讓你知道最低價(jià)，只讓你知道一個(gè)平均價(jià)，這是開(kāi)盲盒，買(mǎi)定離手，愿賭服輸！
其實(shí)單純的以?xún)r(jià)換量還好說(shuō)，問(wèn)題是現(xiàn)在二手房的掛牌量居高不下，前幾年的炒房客著急出房，形成價(jià)格踩踏，再加上房?jī)r(jià)預(yù)期一直不理想，所以他是砸盤(pán)拋售，降價(jià)幅度很大。
但這看似簡(jiǎn)單的行為，背后的原因缺不簡(jiǎn)單，如此大的降價(jià)幅度，一方面不符合上面想要穩(wěn)房?jī)r(jià)的目的，另一方面更影響了新房的價(jià)格。前些年新房之所以賣(mài)得動(dòng)，就是因?yàn)橛卸址績(jī)r(jià)格做參考，新房在戶(hù)型、園林、物業(yè)、開(kāi)發(fā)商等方面具備優(yōu)勢(shì)，才有可能比同地段的二手房?jī)r(jià)格高，或者是持平。而現(xiàn)在二手房?jī)r(jià)格大跳水，新房只能難上加難。
這才有了貝殼類(lèi)似于掩耳盜鈴的事情，但這一招真的管用嗎？咱們?cè)u(píng)論區(qū)討論一下